Построение бренда федерального девелопера с нуля и его вывод за 4 года в ТОП-1 по продажам по СФО (доля рынка 12,8%) и ТОП-20 в России по заделам в объёме строительства (одновременно возводилось 22 дома). Разработка стратегии запуска бренда, подбор команды, формирование продукта и запуск в реализацию проектов. Продано за период 2017 – 2021 г.г. 444 940,02 м², что составляло 100% жилого фонда класса «бизнес» и «комфорт-плюс». К 2022 г. задачи командой выполнены полностью. Бренд и настроенный отдел продаж переданы в управление заказчику. Проекты девелопера выведены в Новосибирск, Москву, Санкт-Петербург, Крым

подбор земельного фонда и оформление сделок купли продажи

Задачи проектов:

девелопмент

создание с нуля компании застройщика под заказчика

архитектурные концепции

построение бизнес-структур

формирование и защита бренда проекта

управление проектами

создание сайтов и разработка IT-решений

автоматизация процессов

комплексные PR и маркетинг сопровождения

продажи «под ключ»

построение успеха сильного исторического бренда девелопера 

Москва и Московская область

Новосибирск

продаваемая площадь — 444 940,02 м²
проданных квартир — 3 965 шт

Отстраивание жилых комплексов «эконом-класса» от головной компании через формирование нового бренда. Создание с нуля бренда «Акация», проработка маркетинговой стратегии и вывод в рынок. Девелопмент земли, формирование продукта, разработка концепции и квартирографии, реализация квадратных метров жилья сегмента «эконом» по цене «комфорт». Продано за период 2017 – 2021 г.г. 61 678 м², что составляло 100% жилого фонда

подбор земельного фонда и оформление сделок купли продажи

Задачи проектов:

девелопмент

создание с нуля компании застройщика под заказчика

архитектурные концепции

построение бизнес-структур

формирование и защита бренда проекта

формирование продукта

управление проектами

создание сайтов и разработка IT-решений

автоматизация процессов

комплексные PR и маркетинг сопровождения

продажи «под ключ»

продаваемая площадь — 61 678 м²
проданных квартир — 1 111 шт

C нуля сформирован продукт девелопера, разработаны комплексные архитектурные концепции, ассортиментная матрица с эффективной квартирографией, стратегии маркетинга и продаж. Вывод в ТОП-5 рейтинга новосибирских застройщиков с самой высокой стоимостью квадратного метра. Всего строится 90 800 м², продано с начала реализации (2019 г.) 74 050 м²

формирование продукта и позиционирования

Задачи проектов:

брендинг (нейминг, фирменный стиль, айдентика)

разработка архитектурных концепций благоустройства, общественных пространств, фасадов жилых комплексов

создание 3D-визуализаций

комплексное маркетинговое сопровождение

продажи «под ключ»: разработка стратегии и плана продаж, открытие отделов продаж, реализация продукта

дизайн и рекламные материалы

разработка сайта и посадочных страниц

PR-сопровождение

Жилой комплекс из семи многоэтажных домов (17-24 этажа) класса «комфорт-плюс» — шесть панельных и один монолитно-кирпичный — в инфраструктурно развитой городской локации. Внутри расположен двор-парк площадью почти 1 гектар

автоматизация процессов

срок сдачи — 2021 г
продаваемая площадь — 20 498 м²
проданных квартир — 285 шт

Объект реализован полностью

срок сдачи — 2025 г
планируемый объем реализации — 72 650 м²
продаваемых квартир — 1 167 шт

Жилой комплекс в 7 минутах от центра города. На прилегающей территории — природный парк с прогулочными аллеями и уникальным ландшафтным дизайном. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура

ЖК «Астон. Геометрия» — разработка маркетинговой digital стратегии, запуск рекламной кампании, создание комплексной архитектурной концепции, разработка проекта благоустройства, дизайн-проект МОПов, поддержка и сопровождение отдела продаж застройщика

разработка архитектурных концепций благоустройства, общественных пространств, фасадов жилых комплексов

Задачи проектов:

сопровождение и консалтинг отдела продаж застройщика

разработка и реализация комплексной маркетинговой стратегии

создание 3D-визуализаций

разработка сайта и посадочных страниц

комплексное маркетинговое сопровождение

дизайн и рекламные материалы

автоматизация процессов

PR-сопровождение

срок сдачи — 2023 г
продаваемая площадь — 30 558 м²
продаваемых квартир — 738 шт

срок сдачи — 2026 г
планируемый объем реализации — 82 812 м²
продаваемых квартир — 1 490 шт

Жилой комплекс квартальной застройки из 4 домов «комфорт-класса» переменной этажности (16 – 25 этажей) с квартирами улучшенной планировки, лаконичной архитектурой и продуманной инфраструктурой. Рядом располагается горнолыжный комплекс «Альбатрос» и Инюшенский бор

ЖК «Астон. Шесть Звезд» — подбор земельного участка с готовым проектом для застройщика, анализ и адаптация проекта в рынок, разработка архитектурных решений фасадов, проекта благоустройства, дизайн-проект МОПов, запуск маркетинговой стратегии, поддержка отдела продаж застройщика. За счет комплексного сопровождения – увеличение объема продаж в 2,5 раза за 3 месяца

Современный комплекс из 26-этажных домов класса «комфорт-плюс» с уютными квартирами, вдохновляющими видами на левобережье, продуманной организацией жилого пространства, стильным дизайном общественных интерьеров и авторским благоустройством

ЖК «Столичный» — проект получен в работу в стадии долгостроя в период экономического кризиса 2015 г. Проведено антикризисное управление проектом и реконцепция, продукт адаптирован к рынку, собран демо-этаж, разработана маркетинговая стратегия, настроен и осуществлен запуск продаж. Итог: объект выведен из долгостроя, за 3 года успешно реализовано более 50 000 м² (656 квартир). ЖК «Столичный» уверенно вошел в рейтинг ТОП-10 по объему продаж в Новосибирске в 2018 г.

подбор земельного фонда и оформление сделок купли продажи

Задачи проектов:

девелопмент

создание с нуля компании застройщика под заказчика

разработка комплексных архитектурных концепций

формирование продукта и позиционирования

брендинг (нейминг, фирменный стиль, айдентика)

антикризисное управление

разработка и реализация комплексной маркетинговой стратегии

создание 3D-визуализаций

разработка сайта и посадочных страниц

срок сдачи — 2019 г
продаваемая площадь — 51 353 м²
проданных квартир — 656 шт

Объект реализован полностью

срок сдачи — 2021 г
продаваемая площадь — 15 439 м²
проданных квартир — 205 шт

продажи «под ключ»: разработка стратегии и плана продаж, открытие отделов продаж, реализация продукта

дизайн и рекламные материалы

PR-сопровождение

автоматизация процессов

Объект реализован полностью

срок сдачи — 2024 г
продаваемая площадь — 17 313,99 м²
продаваемых квартир — 242 шт

срок сдачи — 2026 г
планируемый объем реализации — 12 727,4 м²
продаваемых квартир — 153 шт

Дом Мичурин — сделан best use проекта, определена ЦА, сформированы продукт, квартирография, разработаны комплексная архитектурная концепция, дизайн-проект МОПов и благоустройство территории. Проработана маркетинговая стратегия, реализована рекламная кампания, осуществляется управление продажами и маркетингом. В настоящий момент объект находится в стадии строительства и реализации

21-этажный монолитно-кирпичный комплекс «комфорт-класса» с продуманными функциональными квадратными планировками, прекрасными видами из окон и удобной транспортной доступностью

Комплекс из четырех 17-этажных монолитно-каркасных домов в 2 км от метро и в 4 км от центра города. Также в пешей доступности расположено три детских сада и школы, два вуза, спортивные площадки. Внутренняя территория благоустроена по принципу «двор без машин»

Близость к центру города повышают привлекательность покупки для последующей сдачи апартаментов в аренду. Наличие в этом районе престижных сибирских вузов и уже сложившейся инфраструктуры позволяют решать большинство задач в шаговой доступности

18-этажный монолитно-кирпичный дом класса «комфорт-плюс» с благородными фасадами и витражным остеклением расположен на закрытой благоустроенной территории. Приватный двор, впечатляющее арт-пространство и авторский ландшафт создают оригинальную композицию «мичуринской» тематики, дополняемую удобной транспортной доступностью

Nova-дом — подбор и покупка компании с действующим проектом и земельным участком. Антикризисное управление, пересборка проекта, формирование нового продукта, квартирографии, управление маркетингом и продажами. В данном проекте принято участие на правах управляющего партнера. Объект построен и сдан в четко установленный срок. Реализовано 100% жилого фонда

Nova-апарт — подбор и покупка земельного участка. Формирование продукта и концепции. Управление маркетингом и продажами. Проект построен и сдан в эксплуатацию

ЖК «Ньютон» — сформированы и приобретены земельные участки в городе Новосибирске, получена разрешительная документация, сформирован продукт, разработаны архитектурная концепция, дизайн-проект МОПов, проект благоустройства и нейминг ЖК. Запущены рекламная кампания, маркетинговая стратегия, продажи. Ведется строительство жилого комплекса из трех монолитно-кирпичных домов, расположенного в месте с насыщенной инфраструктурой, вблизи главной улицы города Новосибирска. В данном проекте принято участие на правах соучредителя-партнера. В настоящий момент объект находится в стадии строительства и реализации

подбор земельного фонда и оформление сделок купли продажи в Новосибирске

Задачи проектов:

продажи «под ключ»

создание с нуля компании застройщика под заказчика

архитектурные концепции

построение бизнес-структур

девелопмент

формирование продукта

формирование и защита бренда проекта

создание 3D-визуализаций

срок сдачи — 2027 г
планируемый объем реализации — 32 957 м²
продаваемых квартир — 432 шт

управление проектами

Жилой комплекс из 3 домов класса «комфорт-плюс» переменной этажности (18 – 25 этажей) с респектабельными фасадами, авторским благоустройством, зелеными парками, главными городскими магистралями и крупными торговыми центрами в шаговой доступности делают «Ньютон» настоящим центром притяжения

создание сайтов и разработка IT-решений

автоматизация процессов

комплексные PR и маркетинг сопровождения

ЖК «Red Fox» — проект в реализации с 2022 года. В 2024 году в результате антикризисного управления продажами реализация квадратных метров была передана застройщиком на полный комплекс услуг на аутсорсинг компании «БУСЫ». Переформатирование продукта, разработка концепций МОПов и благоустройства, формирование маркетинговой стратегии, запуск рекламной кампании, пересборка отдела продаж и управление реализацией. Достижения: существенное повышение стоимости квадратного метра и увеличение объема продаж на 266% за 10 месяцев

формирование продукта и позиционирования

Задачи проектов:

разработка архитектурных концепций благоустройства, общественных пространств, фасадов жилых комплексов

создание 3D-визуализаций

продажи «под ключ»: разработка стратегии и плана продаж, открытие отделов продаж, реализация продукта

комплексное маркетинговое сопровождение

дизайн и рекламные материалы

PR-сопровождение

разработка сайта и посадочных страниц

брендинг (нейминг, фирменный стиль, айдентика)

срок сдачи — 2024 г
продаваемая площадь — 36 500 м²
продаваемых квартир — 525 шт

срок сдачи — 2025 г
планируемый объем реализации — 13 350 м²
продаваемых квартир — 184 шт

автоматизация процессов

срок сдачи — 2026 г
планируемый объем реализации — 27 232 м²
продаваемых квартир — 408 шт

Новое поколение домов переменной этажности с высокой эргономикой пространства. Экологически благоприятное место, чистый воздух, обилие зелени создают ощущение загородной жизни. Удобные планировки и уникальный архитектурно-инженерный проект по передовым технологиям

Монолитно-кирпичный 24-этажный дом класса «комфорт» — 11-й в ансамбле ЖК. Зеленые дворы с оригинальным оформлением и нестандартным дизайном создают неповторимую атмосферу южного побережья Крыма. Большой выбор планировок для различных сценариев жизни и развитая инфраструктура

Концептуальный квартал «комфорт-класса» монолитно-кирпичных домов в центре левого берега Новосибирска на улице Титова. Проект создается в духе прогрессивных тенденций космической тематики. Насыщенная инфраструктура, транспортная доступность, безопасность и высокий уровень эстетики и комфорта

ЖК «Крым Sky» — ребрендинг, перепозиционирование и улучшение продукта, разработка антикризисной маркетинговой стратегии, запуск рекламной кампании, пересборка отдела продаж и управление продажами. Достижения: повышение стоимости квадратного метра на 6%. Реализация квадратных метров в соответствии с графиком продаж

ЖК «Салют» — с нуля сформирован продукт девелопера, разработаны комплексные архитектурные концепции, ассортиментная матрица с эффективной квартирографией, стратегии маркетинга и продаж. В настоящий момент объект находится в стадии строительства и реализации

Девелопер в рынке с 2012 года. В портфеле застройщика в стадии реализации 3 крупных проекта жилых комплексов и проект ИЖС, площадью 50 га. Общий объем строительства ЖК — 68 285 м². Места присутствия компании — Новосибирск, Краснодарский край. Всего продано с начала реализации (конец 2023 г.) 45 271 м² площади жилых комплексов

ЖК «Ермак» — комплексная маркетинговая запаковка бренда, PR и рекламная кампании, согласование с банком и утверждение графика продаж, настройка и начало работы отдела продаж в совокупности с автоматизацией рабочих процессов. Передача настроенных процессов под управление застройщику

брендинг (нейминг, фирменный стиль, айдентика) 

Задачи проектов:

разработка архитектурных концепций благоустройства, общественных пространств, фасадов жилых комплексов

создание 3D-визуализаций

комплексное маркетинговое сопровождение  

продажи «под ключ»: разработка стратегии и плана продаж, открытие отделов продаж

дизайн и рекламные материалы 

разработка сайта

PR-сопровождение

автоматизация процессов

срок сдачи — 2026 г
планируемый объем реализации — 11 505 м²
продаваемых квартир — 234 шт

Монолитно-кирпичный 20-этажный проект класса «комфорт» с клубной секцией, приватной территорией, авторским благоустройством и высококлассным сервисом. Жилой дом в двух шагах от Пашинского сквера. Развитая инфраструктура соседствует с размеренной и спокойной жизнью микрорайона

Бренд Liberty green residences (с. Успенское Одинцовского района Московской области) — разработана архитектурная концепция проекта элитного коттеджного загородного поселка на Рублево-Успенском шоссе. Выполнен девелопмент земельного участка. Участие в качестве инвестиционного партнера проекта. Общая площадь земельных участков — 1,25 га

комплексная процедура дью-дилидженс

Задачи проектов:

разработка архитектурной концепции поселка, объектов и планировочных решений

разработка финансовой модели

создание 3D-визуализаций

Район из 11 двухэтажных клубных домов в стиле лаконичной хай-тек архитектуры, с приватной атмосферой, индивидуальными земельными участками, расположенными в окружении леса и органично вписанными в природную среду. Территория имеет всю необходимую инфраструктуру

брендинг (нейминг, фирменный стиль, айдентика)